Denuncia Inizio Attività in Sanatoria
DIA IN SANATORIA

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La tua autorizzazione edilizia è la DIA Denuncia Inizio Attività in Sanatoria

 

COS'E' LA D.I.A. IN SANATORIA E DOVE PRESENTARLA

La Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) in Sanatoria è una pratica amministrativa che bisogna redigere in caso di lavori effettuati in assenza di titolo abilitativo del proprio appartamento, negozio, ecc.

Deve essere obbligatoriamente predisposta dal proprio tecnico abilitato (ingegnere, architetto, ecc.) e depositata presso il Comune o Municipio di appartenenza. >> Approfondimento

QUALI DOCUMENTI SERVONO ?

- Atto di proprietà;

- Titolo abilitativo dell’opera (condono e/o progetto);

- Documentazione catastale (visura e planimetria);

- Relazione e Progetto ante/post operam a firma di un tecnico abilitato;

- Reversale del pagamento dei diritti di segreteria e sanzioni eventuali;

- DURC impresa esecutrice (Documento Unico Regolarità Contributiva)

Quando serve la Certificazione

QUALI SONO LE SANZIONI ?

Le sanzioni per la presentazione di DIA in sanatoria sono variabili tra 258 € (se in possesso del DURC dell'impresa esecutrice) e 1.500 € (senza DURC), a seconda dei lavori eseguiti in assenza di titolo abilitativo e del Municipio.


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Professionista Certificatore

DEVO FARE UN NUOVO ACCATASTAMENTO DOPO LA RISTRUTTURAZIONE ?

I casi in cui è obbligatorio effettuare una variazione catastale dell'immobile (DOCFA), successivamente ad una ristrutturazione, sono definiti dalla Legge 311/2004 art. 1 c. 336-340 e dalla Circolare 1/2006 dell'Agenzia del Territorio.
In generale, è obbligatorio nel caso di modifiche murarie.
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Costo Certificazione

QUANTO TEMPO OCCORRE E QUANTO COSTA UNA D.I.A. IN SANATORIA?

Le tempistiche sono variabili a seconda degli interventi di ristrutturazione eseguiti sull'immobile
In generale, per eseguire una DIA occorre una settimana lavorativa.

 

Il costo di realizzazione di una DIA in sanatoria per un appartamento fino a 100 mq, è di 600 € + IVA oltre bolli e sanzioni Municipio

Tempi di realizzazione


In caso di dubbi puoi consultare il nostro Prontuario dei Lavori in Edilizia per determinare la tipologia dei lavori che dovrai effettuare.


 

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