Valutazioni immobiliari

La Valutazione Immobiliare permette di accertare il valore venale di un bene immobile in base al prezzo di mercato.
Il nostro Software R.E.E. rappresenta un sistema innovativo e completamente automatico per ottenere direttamente online la propria Valutazione Immobiliare.
Esso consente a Privati e Operatori del settore di effettuare Valutazioni Immobiliari automatiche su immobili di diversa tipologia nelle principali città italiane.

Maggiore sarà il numero delle informazioni inserite nelle maschere di compilazione, maggiore sarà il grado di attendibilità delle Valutazioni Immobiliari.

Modulo Richiesta valutazione VENDITA immobile
Città:	Mappa
Zona:
Microzona:
Quartiere:
Indirizzo Completo :
Tipo:
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
Piani dello stabile:
Condizioni Interne:
Piano dell’immobile:
Ascensore:
Numero di Locali:
Superficie commerciale (mq.):
Altezza Soffitto in cm.:
Soffitta:
Box:
Posto Auto:
Balcone/Terrazzo:
NOTE
Note:
STATO GIURIDICO
Stato Abitativo:
Età del Proprietario:
DATI ANAGRAFICI
Cognome e Nome:
Cellulare:
E-mail:
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In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei computer utilizzati dagli utenti che si connettono al sito, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’utente. Questi dati vengono utilizzati al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito e per controllarne il corretto funzionamento. I dati potrebbero essere utilizzati per l’accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni del sito. 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Tali dati potranno anche essere organizzati in banche dati o archivi. In particolare, le finalità del trattamento dei dati personali sono le seguenti: a) fornire i servizi previsti; b) fornire le informazioni e/o inviare comunicazioni relative al servizio; c) provvedere a tutti gli eventuali adempimenti contabili e fiscali; d) risalire ad autori di eventuali illeciti solo in caso di specifiche richieste e per conto delle autorità competenti; qualora l'utente abbia prestato idoneo consenso: e) fornire i dati a società che collaborano o utilizzano i servizi del Titolare o hanno rapporti commerciali con il Titolare, con l'intento di erogare i servizi richiesti dall'utente e di proporre informazioni su prodotti e servizi relativi alla casa e al mondo finanziario. In questi casi le aziende sono autonome titolari, e il Titolare non è responsabile del trattamento dei dati da parte loro. Il Titolare non è inoltre responsabile dei contenuti e del rispetto della normativa Privacy da parte di siti dal Titolare non gestiti a cui si fa riferimento. I dati saranno diffusi tramite Internet nell'ambito e nei limiti della diffusione dei dati da Lei forniti. DIRITTI DEGLI INTERESSATI I soggetti cui si riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di ottenere la conferma dell’esistenza o meno dei medesimi dati e di conoscerne il contenuto e l’origine, verificarne l’esattezza o chiederne l’integrazione o l’aggiornamento, oppure la rettificazione (art. 7 del Dlgs. n. 196/2003). Ai sensi del medesimo articolo si ha il diritto di chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento. Le richieste vanno rivolte a: ProfessioneImmobili s.c.a.r.l., Via G. Ricci Curbastro 7 – 00149 Roma (Italia) Email: privacy@professioneimmobili.it. P3P La presente informativa sulla privacy è consultabile in forma automatica dai più recenti browser che implementano lo standard P3P (“Platform for Privacy Preferences Project”) proposto dal World Wide Web Consortium (www.w3c.org). Ogni sforzo verrà fatto per rendere il più possibile interoperabili le funzionalità di questo sito con i meccanismi di controllo automatico della privacy disponibili in alcuni prodotti utilizzati dagli utenti. Considerando che lo stato di perfezionamento dei meccanismi automatici di controllo non li rende attualmente esenti da errori e disfunzioni, si precisa che il presente documento costituisce la “Privacy Policy” di questo sito che sarà soggetta ad aggiornamenti.
Accettazione Condizioni Contrattuali:	CONTRATTO PER LA FORNITURA DI SERVIZI ONLINE Nelle presenti Condizioni generali devono intendersi per: - Cliente: la persona fisica o giuridica, che richiede l'erogazione dei servizi on line per uso/finalità personale. - Fornitore: Professione Immobili Soc. Coop. a r.l., via G. Ricci Curbastro, 7 - 00149 Roma Art. 1 OGGETTO DEL CONTRATTO Il presente contratto ha per oggetto la fornitura di servizi online attinenti la valutazione di beni immobiliari o la stima di costi di ristrutturazione di unità immobiliari site nei principali capoluoghi italiani. I Servizi sono resi dal Fornitore sulla base delle informazioni fornite direttamente dal Cliente nel corso della procedura guidata di descrizione dell'immobile da stimare o in quella di descrizione degli interventi da eseguire, presente sul sito www.professioneimmobili.it. Il Servizio consente di ottenere un documento redatto da un software automatizzato senza alcun sopralluogo da parte di un esperto del settore o professionista abilitato. La determinazione dei valori immobiliari e dei costi di ristrutturazione, si basano su una sofisticata struttura di algoritmi dei dati immessi dal cliente e sull'uso di riferimenti di valore medio di mercato ottenuto dai principali Borsini Immobiliari italiani o di costo medio di mercato ottenuto dai principali Prezziari regionali disponibili. Tali valori o costi, così determinati, individuano un puro indirizzo circa il valore dell’immobile o del costo della ristrutturazione richiesti, offrendo al cliente un primo orientamento sul valore del bene o sul costo dell’intervento che non può sostituirsi, tuttavia, ad una corrispondente prestazione professionale certificata da un tecnico abilitato. Art. 2 MODALITA’ E TEMPI DI EROGAZIONE DEL SERVIZIO I servizi di valutazione immobiliare e stima dei costi di ristrutturazione di Professione Immobili provvederanno a trasmettere automaticamente via SMS la valorizzazione economica della valutazione immobiliare o del costo di ristrutturazione richiesto e via e-mail il riepilogo delle informazioni inserite ai fini di tali valorizzazione economiche. Il tempo di erogazione del servizio è immediato e verrà fornito appena il sistema avrà verificato la correttezza dei dati del Cliente e ricevuto dallo stesso la conferma dell’accettazione delle condizioni del presente contratto. Resta inteso che, considerata la particolare natura dei Servizi e l'impossibilità di una previsione del numero di ordini da parte degli Utenti, il Fornitore non è in grado di garantire un termine di consegna prestabilito. Il Fornitore si impegna comunque a iniziare la procedura interna compatibilmente con il numero di richieste di Servizi complessivamente ricevute e con la disponibilità delle risorse destinate al Servizio. Art. 3 PREZZI E MODALITA' DI PAGAMENTO Il servizio è gratuito in attesa di definizione delle tariffe da applicare; provvisoriamente, quale controprestazione del servizio personalizzato offerto dal sito www.professioneimmobili.it, il Cliente acconsente all'utilizzo dei propri dati personali, da egli comunicati, che verranno registrati e conservati in un Database elettronico, e trattati, con adeguate misure di sicurezza, da www.professioneimmobili.it per fornire i servizi richiesti, effettuare analisi statistiche, indagini di mercato, ed invio di informazioni commerciali su prodotti, servizi e iniziative promozionali del Titolare. Inoltre acconsente a che i propri dati personali siano forniti ad altre aziende operanti nei settori immobiliare, delle costruzioni, finanziario e servizi per la casa per le medesime finalità sopra indicate. Successivamente a tale data, i prezzi e le modalità di pagamento data potranno essere soggetti a cambiamento ad insindacabile giudizio del Fornitore, salvi gli ordini già inoltrati. Art. 4 PROPOSTA IRREVOCABILE - DIVIETO DI UTILIZZO PER I TERZI Il presente contratto si intende pienamente efficace e vincolante tra le parti. Il contratto ha per oggetto la fornitura di informazioni utilizzabili dal Cliente esclusivamente per uso informativo proprio, essendo pertanto vietato allo stesso di utilizzare tali informazioni per qualsiasi altro uso e di cedere ad alcun titolo o comunque consentire a terzi di avvalersi delle informazioni fornitegli dal Fornitore. Art. 5 NATURA DELLE INFORMAZIONI - ESCLUSIONE DI GARANZIA - RESPONSABILITÀ Il Fornitore non presta alcuna garanzia, espressa o implicita, sulla veridicità, completezza, attendibilità e correttezza dei Servizi anche in considerazione del fatto che i Servizi vengono prestati dal Fornitore sulla base delle sole informazioni fornite online dal Cliente nel corso della procedura di descrizione guidata dell’immobile da valutare o dell’intervento da eseguire. Il Servizio valutativo resa dal Fornitore si basa sul presupposto essenziale della veridicità delle informazioni fornite on line dal Cliente e non implica, pertanto, verifiche circa la corrispondenza urbanistico-legale e catastale, circa la sussistenza eventuale di impedimenti/limitazioni alla trasferibilità del bene che possano influire sulla "commerciabilità" dell'immobile stesso o che ne possano inficiare l'eventuale trasferimento. Il Cliente, riconosce esplicitamente di essere stato reso edotto delle fonti da cui Professione Immobili attinge le proprie informazioni; dichiara altresì di essere pienamente consapevole dell'impossibilità per Professione Immobili di verificarne l'esattezza, nonché di errori e ritardi da parte delle Società, Enti o Autorità preposte a registrare e/o comunicare le variazioni ufficiali dei dati costituenti l'oggetto del servizio prestato. Alla luce di quanto sopra esposto, il Fornitore non garantisce l'esattezza delle informazioni fornite e, salvo quanto disposto dall'art. 1229 c.c., non assume alcuna responsabilità per qualsiasi danno possa derivare ai propri Utenti in dipendenza di qualsiasi relazione, commerciale e non, senza esclusioni, dagli stessi instaurata in base alle informazioni fornite dal Fornitore. Art. 6 DOVERE DI SEGRETEZZA Tutte le informazioni trasmesse dal Fornitore sono trasmesse con l'obbligo di riservatezza da parte del Cliente, che potrà utilizzarle solo per uso e finalità proprie. ProfessioneImmobili.it non potrà comunque mai per nessun motivo essere chiamata a rispondere per qualsivoglia danno derivante, anche a terzi, dall'attività espletata nei confronti del Cliente. In ogni caso, la violazione degli obblighi di riservatezza da parte del Cliente, costituisce giusta causa per un rifiuto da parte del Fornitore di successive prestazioni. Art. 7 RIFIUTO EVASIONE RICHIESTE E’ facoltà del Fornitore rifiutare la prestazione del servizio per ragioni di opportunità e senza comunque obbligo di motivazione. Art. 8 FINALITÀ DEI SERVIZI ONLINE - DIVIETI - RESPONSABILITÀ Al Cliente è vietato l'utilizzo dell'informazione per finalità diverse da quella di semplice consultazione e, comunque, il suo utilizzo, anche parziale, ai fini di lucro. In ogni caso, il Fornitore declina qualsiasi responsabilità derivante dall'utilizzo improprio e per scopi difformi da quello espressamente indicato al presente articolo. Art. 9 IMMEDIATA ESECUZIONE DEL CONTRATTO - RECESSO Sottoscrivendo il presente contratto, il Cliente fa espressa richiesta di un'immediata fornitura del servizio prestato dal Fornitore. Ai sensi dell'art. 3 Dlgs 185/99 si da avviso al "consumatore" (così come individuato dall'art. 1 Dlgs 185/99) che, con la sottoscrizione del presente contratto, fornisce il proprio consenso ad una erogazione del servizio anteriore alla decorrenza del termine per l'esercizio del diritto di recesso previsto dall'art. 5, commi 1-2, Dlgs 185/99, con conseguente esclusione del diritto stesso ai sensi dell'art. 5, comma 3, lettera a . 10. NULLITÀ DI CLAUSOLE L'eventuale nullità di singole clausole del presente contratto, non incide sulla validità del contratto nel suo complesso. 11. FORO ESCLUSIVAMENTE COMPETENTE Per qualsiasi controversia sorgente dal presente contratto, anche in merito all'interpretazione dello stesso, sarà esclusivamente competente il Foro di Roma. 12. INFORMAZIONI E RECLAMI Per eventuali richieste d'informazioni o reclami, il Cliente potrà rivolgersi direttamente ad ProfessioneImmobili - Soc. Coop. a r.l., Via G. Ricci Curbastro, 7 – 00149 Roma.

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