COS'E' UNA SANATORIA CATASTALE ?

La Sanatoria Catastale consiste nel deposito dell'esatta rappresentazione planimetrica del proprio immobile presso gli archivi telematici dell'Agenzia del Territorio

QUANDO SERVE UNA SANATORIA CATASTALE ?

La necessità di sanatoria catastale è, in generale, conseguenza di interventi di ristrutturazione o trasformazione degli immobili.

Si configurano tre casistiche diverse di sanatorie catastali:

• CASO 1: a seguito di lavori di ristrutturazione autorizzati urbasticamente (CILA, SCIA)
• CASO 2: a seguito di lavori di ristrutturazione NON autorizzati urbanisticamente
• CASO 3: per rettifica di piccole imprecisioni di rappresentazione grafica

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COSA BISOGNA FARE ?

• CASO 1: presentazione telematica della nuova planimetria catastale (Docfa)
• CASO 2: sanatoria edilizia (CILA o SCIA) in sanatoria) e successiva presentazione telematica della nuova planimetria catastale (Docfa)
• CASO 3: verifica preliminare della difformità catastale presente e inquadramento normativo ( Circolare 2/2010) e applicazione Caso 1 o 2

QUANTO COSTA UNA SANATORIA CATASTALE ?

In generale, per un appartamento "standard" fino a 100 mq:

• CASO 1
  presentazione telematica della nuova planimetria catastale (Docfa)
  €. 250,00
  
  
• CASO 2
  sanatoria edilizia (CILA in sanatoria) e successiva presentazione telematica della nuova planimetria catastale (Docfa)
  €. 850,00
  
  
• CASO 3
  verifica preliminare della difformità catastale e applicazione Caso 1 o 2

QUANTO TEMPO OCCORRE PER UNA SANATORIA CATASTALE ?

Le tempistiche sono variabili a seconda dell'attività da svolgere (Docfa, Cila, Scia) e, in generale sono le seguenti:

• CASO 1
  5 giorni lavorativi dal sopralluogo
  
  
• CASO 2
  15 giorni lavorativi dal sopralluogo
  
  
• CASO 3
  5-15 giorni lavorativi