Calcolo e Verifica Superficie Commerciale

La superficie commerciale è uno degli elementi necessari per calcolare il valore di mercato degli immobili. Chiamata anche “superficie commerciale vendibile” (SCV) rappresenta un parametro oggettivo a cui attenersi per le valutazioni patrimoniali


COME SI MISURA LA SUPERFICIE COMMERCIALE?

La Superficie Commerciale è determinata per mezzo dell'applicazione dei critiri di calcolo contenuti nella Norma  UNI 10750  . Sostanzialmente calcola:

a) superfici coperte calpestabili 

b) superfici scoperte

c) superfici pertinenze




A COSA SERVE E PERCHE' CALCOLARE LA SUPERFICIE COMMERCIALE   ?

E' l'unità di riferimento nelle compravendite immobiliari.

La moltiplicazione di tale superficie per il prezzo medio a metro quadro della zona di riferimento determina il più probabile valore di compravendita dell'immobile.

La formula matematica utilizzata per calcolarlo con esattezza è: “Superficie commerciale x Quotazione al metro quadro x Coefficienti correttivi specifici”

E' quindi essenziale verificare la superficie commerciale del proprio appartamento per determinarne il corretto valore di mercato.



QUANTO COSTA E QUANTO TEMPO OCCORRE ?

Noi ti possiamo aitare in 72 ore !

1 Visura e planimetria catastale Prezzo: 12,90 €
2 Calcolo della superficie commerciale Prezzo: 19,90 €
3 Servizio completo (1 + 2) Prezzo: 29,90 €



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Servizio non disponibile nelle Province di Trento e Bolzano.
Il Servizio Visure e Planimetrie Catastali on-line viene fornito solo al proprietario dell'immobile o ad un suo delegato.


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