COS'È UNA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ CATASTALE ?
La Attestazione o Dichiarazione di conformità Catastale è un documento ufficiale col quale un Tecnico Abilitato certifica la conformità dei dati catastali allo stato di fatto dell'immobile oggetto di compravendita.
E' obbligatoria in ogni compravendita immobiliare.
QUANDO SERVE UNA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ CATASTALE ?
Dal 1° luglio 2010 con l'entrata in vigore del DL 78-2010 tale Dichiarazione è divenuta obbligatoria, pena nullità dell'atto stipulato.
Ogni difformità catastale deve essere riportata allo stato di fatto prima della compravendita immobiliare.
CHI LA PREDISPONE UNA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ CATASTALE ?
Il Tecnico che redige una Dichiarazione di conformità catastale deve essere un soggetto abilitato ed iscritto all'Albo Professionale (ingegnere, architetto, ecc.)
Tutti i nostri Professionisti sono Ingegneri o Architetti regolarmente abilitati ed iscritti agli Albi Professionali.
QUANTO COSTA UNA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ CATASTALE ?
Nel caso in cui tutta la documentazione fosse disponibile, in generale, per un appartamento fino a 100 mq:
- a Roma (entro G.R.A.) o a Milano (entro Tangenziali) il costo è di 100 €
ed include: sopralluogo, verifiche dimensionali e documentali, redazione della Dichiarazione.
QUANTO TEMPO OCCORRE?
Nel caso di disponibilità completa della documentazione necessaria, per un appartamento fino a 100 mq, i tempi di consegna della Dichiarazione di Conformità Catastale sono di 5 giorni lavorativi.
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