Cos’è una attestazione di conformità urbanistica?
La Dichiarazione o Attestazione di conformità Urbanistica consiste in un documento di confronto tra lo stato legittimo dell’immobile e quello di fatto con la relativa elencazione dei titoli edilizi riguardanti lo stesso.
Attraverso un accesso agli atti presso il Comune ed un rilievo tecnico, il Professionista incaricato verificherà la presenza di abusi edilizi oltre all’eventuale mancanza o incompletezza dei titoli edilizi depositati.
Quando serve la conformità urbanistica?
Prima di conferire un incarico di vendita in esclusiva. Infatti la attestazione di conformità urbanistica consente di:
- definire correttamente l’oggetto contrattuale
- effettuare una corretta valutazione dell’immobile
- pianificare costi e tempi certi della compra-vendita
Chi la predispone una attestazione di conformità urbanistica?
Il Tecnico che redige una Attestazione di conformità Urbanistica deve essere un soggetto abilitato ed iscritto all’Albo Professionale (ingegnere, architetto, ecc.)
Tutti i nostri Professionisti sono Ingegneri o Architetti regolarmente abilitati ed iscritti agli Albi Professionali.
Quanto costa una conformità urbanistica?
Nel caso in cui tutta la documentazione fosse disponibile, in generale, per un appartamento fino a 100 mq:
- il costo è di 199 €
e include: sopralluogo, verifiche dimensionali e documentali, redazione della Attestazione
Quanto tempo occorre?
Nel caso di disponibilità completa della documentazione necessaria, per un appartamento fino a 100 mq, i tempi di consegna della Attestazione di Conformità Urbanistica sono di 5 giorni lavorativi.