Skip to main content

Prontuario Lavori Edilizi 

TipologiaDescrizioneStrumento
AbbainoRealizzazione senza aumento di volume e coerente con le caratteristiche tipologiche dell’edificio o con un aumento di volume inferiore a 100 metri cubi o al 20% del volume dell’edificio principale.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Realizzazione con un aumento di volume superiore a 100 metri cubi o al 20% del volume dell’edificio principale.Permesso di costruire
Accorpamento di locali o altre unità immobiliari Unione di locali da un’unità immobiliare ad un’altra, o anche unione di due unità immobiliari con opere interne. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Unione di due unità edilizie. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Adeguamento Antisismico SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Adeguamento igienico-funzionale Rifacimento degli impianti esistenti e/o creazione di nuovi impianti. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
AlberaturaTaglio di alberi ad alto fusto con circonferenza inferiore a 80 cm misurati a 1 ml da terra e alberi da coltivazione. Attività libera 
AllarmeInstallazione sistema di segnalazione acustico e/o visivo Attività libera 
AmpliamentoAmpliamento di locali senza aumento della superficie lorda di pavimento. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Ampliamento di manufatti anche mediante demolizione e ricostruzione di murature esterne con realizzazione di volumi addizionali. Permesso di costruire
AntennaInstallazione di antenna TV condominiale o singola, anche parabolica, e installazione di antenna per radioamatori. Attività libera 
Installazione di antenne e ripetitori per servizi di telecomunicazione. Autorizzazione unica (D.Lgs. 259/03) DIA – Denuncia Inizio Attività (art. 19 L. 241/90) per impianti con potenza uguale o inferiore ai 20 W 
AscensoreRiparazione e/o sostituzione della cabina o delle porteAttività libera 
AutoclaveInstallazioneCILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
AvvolgibileSostituzioneAttività libera 
Balconi e terrazze Nuova costruzione Permesso di costruire
Riparazioni delle parti in muratura e dei parapetti e/o sostituzione dei parapetti senza alterazione delle caratteristiche preesistenti. Attività libera 
Riparazioni e/o sostituzioni con alterazione delle caratteristiche preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Realizzazione nuovi davanzali. Permesso di costruire
Riparazioni e/o sostituzioni dei davanzali anche con alterazione della caratteristiche preesistenti. DIA – Denuncia Inizio Attività
Barriere architettoniche (eliminazione) Con opere esterne agli edifici o con manufatti che ne alterano la sagoma Attività libera
Con opere interne. Attività libera
BoxRealizzazione di ricoveri in lamiera o altro materiale destinato stabilmente a scopi commerciali o agricoli. Permesso di costruire
Cabina elettricaRiparazione e/o ristrutturazione. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova realizzazione o sostituzione con altra differente. Permesso di costruire
CaloriferiRiparazione e/o sostituzione Attività libera
Nuova installazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Camino e canna fumaria Riparazione e/o rifacimento senza alterazione delle caratteristiche preesistenti. Attività libera
Nuova costruzione o rifacimento con alterazione delle caratteristiche preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
CamperPermanente perché destinato in modo stabile a servire da abitazione, ambiente di lavoro, deposito, magazzino etc. Permesso di costruire
Campi sportivi Ristrutturazione e nuova realizzazione senza creazione di volumi addizionali (es. spogliatoi, tribune, bagni etc.). SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova realizzazione con creazione di volumi addizionali. Permesso di costruire
CancelloRiparazioni e/o manutenzione. Attività libera
Nuova installazione e sostituzione totale con alterazioni delle caratteristiche preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
CantinaRealizzazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
CavedioRealizzazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Citofoni, video citofoni e telecamere Nuova installazione o sostituzione con relative opere murarie. Attività libera
Coibentazione esternaSostituzione o nuova installazione nel rispetto delle altezze interne prescritte dai regolamenti e preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Copertura (tetto) Riparazione e/o sostituzione di parte della travatura o delle tegole senza alterazione delle preesistenti caratteristiche.Attività libera 
Sostituzione dell’intera struttura del tetto mantenendo la pendenza della falda senza aumento di volume. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova costruzione o sostituzione dell’intera copertura con alterazione della sagoma e dei prospetti. Permesso di costruire
Cornice finestraRiparazione o sostituzione cornici, conservando i caratteri preesistenti.Attività libera
CornicioniRiparazione o rifacimento dei cornicioni preesistenti senza alterazione delle caratteristiche originarie.Attività libera
Nuova realizzazione o rifacimento dei cornicioni preesistenti con alterazioni significative delle caratteristiche originarie.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Davanzali di finestre e balconiRiparazione o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti.Attività libera 
Nuova formazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteri diversi.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Demolizione senza ricostruzioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Demolizione con ricostruzioneRicostruzione senza alterazione della sagoma e dei volumi originari, delle superfici, dei prospetti e, per gli edifici ricadenti in centro storico, della destinazione d’uso.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Ricostruzione senza alterazione della sagoma e dei volumi originari, ma con modifica della superficie, dei prospetti e, per gli edifici ricadenti in centro storico, della destinazione d’uso.Permesso di costruire
o
SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Costruzione completamene nuova.Permesso di costruire
Riparazione parziale con materiali identici a quelli impiegati per la realizzazione dell’ originaria facciata.Attività libera
Riparazione e/o rifacimento totale o parziale della facciata con alterazione delle caratteristiche originarie.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
FinestreRipristino e/o modifica di quelle preesistenti per forma o posizione. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova aperturaPermesso di costruire
Trasformazione di finestra in portafinestra e viceversaSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Finiture esterne degli edificiRiparazione, rifacimento o sostituzione senza alterazione delle caratteristiche originarie.Attività libera
Rifacimento o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Fognature private Riparazione o sostituzione della canalizzazione fognaria fino al limite della proprietà del fabbricato. Attività libera
Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quelli preesistenti (opere interne). SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova costruzione con opere esterne al limite della proprietà fino alla fognatura pubblica. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
FondazioniConsolidamentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Foro d’aerazione per il gasRealizzazioneAttività libera
Foro finestra/porta Nuova apertura o modifica di quello preesistente. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Fossa biologica Con trasformazione permanente di suolo inedificabilePermesso di costruire
Frazionamento unità immobiliari Suddivisione di un’unità immobiliare in due (o più) con o senza modifiche esterne. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
GabinettoSostituzione apparecchi sanitari con relative opere edilizie. Attività libera
GarageCostruzione di garage ad uso dei condòmini (con vincolo pertinenziale ex art. 9 della L. 122/89). SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Costruzione di garage a uso commerciale.Permesso di costruire
GazeboUso privato annesso alla residenza. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Uso commerciale per esigenze non temporanee. Permesso di costruire
Ghiaia (spargimento, riporto)Su area inedificataPermesso di costruire
Su area edificata, per modificarne la destinazione d’uso.CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Gradini scale Sostituzione gradini (scala interna o esterna).Attività libera 
GrondaieNuova installazione o sostituzione di quelle preesistentiAttività libera 
Impianto elettricoNuova installazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
ModificheAttività libera 
Adeguamento o sostituzione Attività libera 
Impianto idro-sanitarioNuova installazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
ModificheAttività libera 
Adeguamento o sostituzione Attività libera 
Impianto termico Nuova installazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
ModificheAttività libera 
Adeguamento o sostituzione Attività libera 
InferriateSostituzione di quelle preesistenti conservando la tipologia originaria. Attività libera 
Nuova installazione o sostituzione con altre di diversa tipologia. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Infissi e/o serramenti esterni Riparazione o sostituzione conservando la tipologia Attività libera 
Nuova installazione o sostituzione con altri di diversa tipologiaSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Infissi e/o serramenti interni Sostituzione con altri anche con materiali diversi da quelli preesistenti. Attività libera 
IntercapediniRealizzazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Intonacatura facciata esterna RiparazioneAttività libera 
RifacimentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Intonacatura facciata esterna RiparazioneAttività libera 
RifacimentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Intonaci e tinteggiature interne RiparazioneAttività libera 
RifacimentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Lastrici solari Impermeabilizzazione e/o rifacimento con materiali identici a quelli precedentemente impiegati.Attività libera
Livellamento terreno Senza opere edilizie e senza modifiche della quota mediaAttività libera
Locale caldaia RiparazioneAttività libera
Nuova realizzazione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
LucernarioRealizzazionePermesso di costruire
LuciNuova apertura Permesso di costruire
Allargamento e/o ristrutturazione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
MansardaAmpliamento o nuova costruzione Permesso di costruire
Sostituzione con identici materiali e/o risanamento. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
MarciapiedeSu suolo privato: rifacimento senza alterazione delle caratteristiche originarie.Attività libera
Su suolo privato: nuova realizzazione. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Su suolo pubblico: nuova realizzazione. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
MontacarichiSostituzione montacarichi interni Attività libera
Nuova installazione o sostituzione con altro avente caratteristiche diverse rispetto a quello preesistente.CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Muri di cinta Realizzazione, finiture, modifiche. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
RisanamentoAttività libera
Muri di contenimento Nuova costruzione Permesso di costruire
Ristrutturazione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Muro portante Nuova costruzione Permesso di costruire
ModificheSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nicchia esterna RealizzazioneDIA – Denuncia Inizio Attività
Nicchia interna Realizzazione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Pannelli solari Installazione o sostituzione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Pannelli fotovoltaici o termiciInstallazione o sostituzione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Parapetto, balcone e scala Nuova realizzazione o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Manutenzione o rinforzo della struttura conservando le caratteristiche originarie. Attività libera
ParcheggioRealizzazione o rifacimento del manto di parcheggi pertinenziali in superficie o nel sottosuolo. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Realizzazione parcheggio non pertinenziale. Permesso di costruire
Parete esterna Realizzazione o rifacimento con aumento di volumePermesso di costruire
RestauroSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Parete interna Demolizione, costruzione o modifiche di parete non strutturaleCILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Demolizione, costruzione o modifiche di parete strutturaleSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
ManutenzioneAttività libera 
Passi carrai Realizzazione di nuovo passo carraio o modifiche di accesso a quello preesistente purché conforme al codice della strada. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Pavimentazione esterna Nuova realizzazione o sostituzione della preesistente pavimentazione con aumento della superficie. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Rifacimento con caratteristiche uguali a quelle originarie. Attività libera 
Pavimentazione interna RealizzazioneCILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Manutenzione Attività libera 
Pensiline (tettoie) Nuova costruzione o ampliamento Permesso di costruire
Riparazioni varie con parziali interventi nella struttura modificando caratteri essenziali preesistentiSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
PergolatoSostituzione o nuova installazione come elemento ornamentale (altrimenti deve equipararsi alla pensilina). SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
PersianeLavori di installazione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti. Attività libera 
Piattaforme in cemento Con modifica permanente di suolo inedificato. Permesso di costruire
Piattaforma pertinenziale CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
PiscinaNuova costruzione e ricostruzione con modifichePermesso di costruire
Manutenzione e risanamento SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Porta basculante Nuova installazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
SostituzioneAttività libera 
PorteApertura, chiusura, modifiche o allargamento di porte interne. Attività libera 
Apertura o sostituzione di porte esterne, anche con modifica delle caratteristiche preesistenti e della loro posizione mediante interventi sulla facciata SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Portone d’ingresso Modifiche o sostituzione. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
PorticoNuova costruzione o chiusura (anche con pannelli mobili). Permesso di costruire
RisanamentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
PrefabbricatiInstallazione temporanea o manutenzione straordinariaSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Installazione permanente o ampliamento. Permesso di costruire
Rampe di collegamento Realizzazione rampe interne SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Realizzazione rampe esterne Permesso di costruire
RisanamentoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
RappezziRealizzazioneAttività libera 
RinghieraInstallazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
RiparazioneAttività libera 
Rivestimento parete esterna Realizzazione e rimozione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
RifacimentoAttività libera 
Rivestimento parete interna Realizzazione e rimozione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
RifacimentoAttività libera 
SaracinescaNuova installazione di qualsiasi tipo. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Sostituzione con altra. Attività libera 
Scale (rampe esterne) RealizzazionePermesso di costruire
Riparazione senza modifica delle caratteristiche preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Sostituzione senza modifica delle caratteristiche preesistenti e dunque senza alterazione del prospetto del fabbricato. Permesso di costruire
Sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti e dunque con alterazione del prospetto del fabbricato. Attività libera 
Scale (rampe interne) Realizzazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Riparazione senza modifica delle caratteristiche preesistenti. Attività libera 
Serramenti V. Infissi e/o serramenti esterni e interni 
SerrandeV. Saracinesca 
SerrePermanenti, con opere edilizie stabili. Permesso di costruire
Stagionali, con funzione di temporanea protezione delle colture. Attività libera 
ServoscalaInstallazioneAttività libera 
SoffittoRifacimento totale o parziale Attività libera 
SolaioSostituzione SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
SoletteRiparazione o sostituzione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuove unità immobiliari. Permesso di costruire
Inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuovi vani. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
SoppalcoNuova costruzione o rifacimento con modifica delle dimensioni, dell’uso e della posizione preesistente. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Rifacimento, conservando le dimensioni, l’uso e la posizione preesistente. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
SottotettoRecupero a fini abitativi Permesso di costruire
Manutenzione e risanamento SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Statue e ornamenti Nuova installazione o sostituzione di quelle originarie con altre, anche aventi sagoma e dimensioni diverse da quelle preesistenti, ma senza opere edilizie. Attività libera 
Posa con altre opere edilizie. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
SterriScavo e prelievo di terra non operato per predisporre il cantiere né per finalità agronomiche e senza modifica dei caratteri essenziali del suolo. Attività libera 
Scavo e prelievo di terra con modifica dei caratteri essenziali del suolo (es. creazione di laghetto artificiale). SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Strutture provvisorie Manufatti realizzati con materiali leggeri e di agevole asportabilità per esigenze limitate nel tempo. Attività libera 
Tamponatura esterna Chiusura di pareti esterne. Permesso di costruire
Tavolati interni Riparazione o rifacimento nelle posizione preesistenteAttività libera 
Inserimento di nuovi tavolati per una diversa distribuzione dei locali. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Tende solari retraibili Nuova installazione o sostituzione con altre aventi anche caratteristiche diverse, su fondo privato. Attività libera 
Nuova installazione con proiezione su suolo pubblicoSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
TettoieManutenzione e riparazione CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Nuova costruzione, ampliamento o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie. Permesso di costruire
TerrazzoNuova formazione in falda. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova formazione o ampliamento all’ esterno della sagoma esistente o rifacimento completo concaratteri essenziali diversi da quelli preesistenti (dimensioni o piano). Permesso di costruire
Tinteggiatura esterna RifacimentoAttività libera 
Rifacimento con modifica dei materiali e/o dei colori e alterazione dei prospetti. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Tinteggiatura interna Attività libera 
Torrini scale Realizzazione e restauro SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Installazione tralicci a carattere di pertinenza.SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Installazione di tralicci non pertinenziali di notevoli dimensioni. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Travi tetto Sostituzione parziale o totale SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Manutenzione ordinaria Attività libera 
Unità immobiliari (frazionamento) Creazione di nuove unità immobiliari mediante suddivisione di una preesistente unità. Permesso di costruire
Vasca da giardino Senza esecuzione di opere edilizie Attività libera 
Con esecuzione di opere edilizie SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
VeduteApertura di nuove vedute Permesso di costruire
VerandaRifacimento parziale conservando i caratteri essenziali preesistenti. Attività libera
Sostituzione completa SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
Nuova costruzione Permesso di costruire
VespaioRealizzazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
VetrateA chiusura permanente di un ambiente con ereazione o aumento di volumi. Permesso di costruire
Vetrina Apribile a soffietto Permesso di costruire
Volumi tecnici (vano ascensore, locale caldaia, locale autoclave, torrino scale etc.) RealizzazioneSCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività
ZanzariereInstallazione nuova zanzariera o sostituzione di quella preesistente. Attività libera
Zoccoli esterni facciate Rifacimento conservando i caratteri essenziali preesistenti. Attività libera
Nuova formazione o sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività

Contattaci per maggiori informazioni

Milano

Torino

Quanto fa 7+4?