Condominio: Elettricità

L’impianto che serve a illuminare e a fornire energia alle parti comuni si presume in comunione; le spese d’illuminazione, comprese quelle relative alla forza motrice, vanno pertanto divise tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà.
Tra gli argomenti che possono finire all’ ordine del giorno in un’ assemblea ci può essere l’introduzione del temporizzatore per l’accensione e lo spegnimento automatico delle luci.
Non si tratta di un’innovazione, né di una spesa voluttuaria o gravosa, ma di un intervento che mira a rendere più funzionale l’impianto d’illuminazione, risparmiando energia.
Di conseguenza, i condomini dissenzienti non possono chiedere di essere esonerati dalla spesa.

Risarcimento danni
Chi deve risarcire il condomino caduto perché le scale erano rimaste al buio in seguito a un guasto dell’impianto? Alla domanda ha risposto il Tribunale di Roma. I giudici hanno escluso ogni responsabilità da parte del condominio nel suo complesso. Il condomino, infatti, confidando nella sua conoscenza dei luoghi, aveva omesso di procedere con la dovuta cautela.