Comunicazione Inizio Lavori Asseverata in Sanatoria
CILA IN SANATORIA

La CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata in Sanatoria - è una pratica amministrativa che bisogna redigere in caso di lavori effettuati in assenza di titolo abilitativo del proprio appartamento, negozio, ecc.

Deve essere obbligatoriamente predisposta dal proprio tecnico abilitato (ingegnere, architetto, ecc.) e depositata presso il Comune o Municipio di appartenenza. >> Approfondimento

- Atto di proprietà;

- Titolo abilitativo dell’opera (condono e/o progetto);

- Documentazione catastale (visura e planimetria);

- Relazione e Progetto ante/post operam a firma di un tecnico abilitato;

- Reversale del pagamento dei diritti di segreteria e sanzioni eventuali;

- DURC impresa esecutrice (Documento Unico Regolarità Contributiva)

Le sanzioni per la presentazione di CILA in sanatoria sono di 1.000 € oltre al pagamento di Diritti Amministrativi comunali pari 251,24 €.

(Importi variabili a seconda dei singoli Comuni. Importo valido per Comune di Roma).

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I casi in cui è obbligatorio effettuare una variazione catastale dell'immobile (DOCFA), successivamente ad una ristrutturazione, sono definiti dalla Legge 311/2004 art. 1 c. 336-340 e dalla Circolare 1/2006 dell'Agenzia del Territorio.
In generale, è obbligatorio nel caso di modifiche murarie.
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Le tempistiche sono variabili a seconda degli interventi di ristrutturazione eseguiti sull'immobile
In generale, per eseguire una DIA occorre una settimana lavorativa.

Il costo di realizzazione di una SCIA in sanatoria per un appartamento fino a 100 mq, è di 600 € + IVA oltre bolli e sanzioni Municipio