Il servizio di frazionamento immobiliare consente di ridimensionare un grande appartamento, in genere di dimensione superiore a 120/140 mq, e valorizzarne la superficie in eccesso.
L’intervento prevede lo studio tecnico di fattibilità, il progetto edilizio, la gestione delle pratiche, la ristrutturazione completa e la divisione funzionale delle unità.
Il frazionamento immobiliare può essere effettuato anche a costo zero, senza anticipare i capitali della ristrutturazione, cedendo quale contropartita una porzione dell’appartamento non più utilizzata.
Il proprietario ottiene un’abitazione più adatta alle sue esigenze attuali e trasforma i metri quadri non necessari in valore economico immediato o reddito nel tempo.
L’operazione segue un percorso controllato e collaudato, con costi definiti, tempi certi e piena conformità urbanistica e catastale, “chiavi in mano”.
Ristruttura la tua casa senza spendere 1 euro
Trasforma un appartamento in due unità.
Una la tieni e una la cedi in cambio della ristrutturazione. Zero esborso.
Plusvalore medio 110.000 € (da dedicare alla ristrutturazione)
Trasforma i metri quadri in più in valore immediato
Frazioni e ristrutturi la tua casa, la ristrutturi e ti assicuri un capitale vendendo o affittando la parte che non ti serve più.
Canone annuo medio 14.000-16.000 €
Rendimento annuo lordo fra 6% e 8%
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Un colloquio tecnico consente di valutare fattibilità, costi, margini e rendimenti in base al tuo immobile.
Ogni operazione di frazionamento richiede numeri chiari prima di decidere.
Contattami per una prima valutazione riservata e senza impegno.
Ing. Daniele Di Donato – D-Cubo Ingegneria
Via Pier Vettori 29, 00151 Roma
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