Prontuario Lavori Edilizi
| Tipologia | Descrizione | Strumento |
|---|---|---|
| Abbaino | Realizzazione senza aumento di volume e coerente con le caratteristiche tipologiche dell’edificio o con un aumento di volume inferiore a 100 metri cubi o al 20% del volume dell’edificio principale. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Realizzazione con un aumento di volume superiore a 100 metri cubi o al 20% del volume dell’edificio principale. | Permesso di costruire | |
| Accorpamento di locali o altre unità immobiliari | Unione di locali da un’unità immobiliare ad un’altra, o anche unione di due unità immobiliari con opere interne. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Unione di due unità edilizie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Adeguamento Antisismico | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Adeguamento igienico-funzionale | Rifacimento degli impianti esistenti e/o creazione di nuovi impianti. | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Alberatura | Taglio di alberi ad alto fusto con circonferenza inferiore a 80 cm misurati a 1 ml da terra e alberi da coltivazione. | Attività libera |
| Allarme | Installazione sistema di segnalazione acustico e/o visivo | Attività libera |
| Ampliamento | Ampliamento di locali senza aumento della superficie lorda di pavimento. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Ampliamento di manufatti anche mediante demolizione e ricostruzione di murature esterne con realizzazione di volumi addizionali. | Permesso di costruire | |
| Antenna | Installazione di antenna TV condominiale o singola, anche parabolica, e installazione di antenna per radioamatori. | Attività libera |
| Installazione di antenne e ripetitori per servizi di telecomunicazione. | Autorizzazione unica (D.Lgs. 259/03) DIA – Denuncia Inizio Attività (art. 19 L. 241/90) per impianti con potenza uguale o inferiore ai 20 W | |
| Ascensore | Riparazione e/o sostituzione della cabina o delle porte | Attività libera |
| Autoclave | Installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Avvolgibile | Sostituzione | Attività libera |
| Balconi e terrazze | Nuova costruzione | Permesso di costruire |
| Riparazioni delle parti in muratura e dei parapetti e/o sostituzione dei parapetti senza alterazione delle caratteristiche preesistenti. | Attività libera | |
| Riparazioni e/o sostituzioni con alterazione delle caratteristiche preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Realizzazione nuovi davanzali. | Permesso di costruire | |
| Riparazioni e/o sostituzioni dei davanzali anche con alterazione della caratteristiche preesistenti. | DIA – Denuncia Inizio Attività | |
| Barriere architettoniche (eliminazione) | Con opere esterne agli edifici o con manufatti che ne alterano la sagoma | Attività libera |
| Con opere interne. | Attività libera | |
| Box | Realizzazione di ricoveri in lamiera o altro materiale destinato stabilmente a scopi commerciali o agricoli. | Permesso di costruire |
| Cabina elettrica | Riparazione e/o ristrutturazione. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Nuova realizzazione o sostituzione con altra differente. | Permesso di costruire | |
| Caloriferi | Riparazione e/o sostituzione | Attività libera |
| Nuova installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata | |
| Camino e canna fumaria | Riparazione e/o rifacimento senza alterazione delle caratteristiche preesistenti. | Attività libera |
| Nuova costruzione o rifacimento con alterazione delle caratteristiche preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Camper | Permanente perché destinato in modo stabile a servire da abitazione, ambiente di lavoro, deposito, magazzino etc. | Permesso di costruire |
| Campi sportivi | Ristrutturazione e nuova realizzazione senza creazione di volumi addizionali (es. spogliatoi, tribune, bagni etc.). | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Nuova realizzazione con creazione di volumi addizionali. | Permesso di costruire | |
| Cancello | Riparazioni e/o manutenzione. | Attività libera |
| Nuova installazione e sostituzione totale con alterazioni delle caratteristiche preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Cantina | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Cavedio | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Citofoni, video citofoni e telecamere | Nuova installazione o sostituzione con relative opere murarie. | Attività libera |
| Coibentazione esterna | Sostituzione o nuova installazione nel rispetto delle altezze interne prescritte dai regolamenti e preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Copertura (tetto) | Riparazione e/o sostituzione di parte della travatura o delle tegole senza alterazione delle preesistenti caratteristiche. | Attività libera |
| Sostituzione dell’intera struttura del tetto mantenendo la pendenza della falda senza aumento di volume. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Nuova costruzione o sostituzione dell’intera copertura con alterazione della sagoma e dei prospetti. | Permesso di costruire | |
| Cornice finestra | Riparazione o sostituzione cornici, conservando i caratteri preesistenti. | Attività libera |
| Cornicioni | Riparazione o rifacimento dei cornicioni preesistenti senza alterazione delle caratteristiche originarie. | Attività libera |
| Nuova realizzazione o rifacimento dei cornicioni preesistenti con alterazioni significative delle caratteristiche originarie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Davanzali di finestre e balconi | Riparazione o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti. | Attività libera |
| Nuova formazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteri diversi. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Demolizione senza ricostruzione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Demolizione con ricostruzione | Ricostruzione senza alterazione della sagoma e dei volumi originari, delle superfici, dei prospetti e, per gli edifici ricadenti in centro storico, della destinazione d’uso. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Ricostruzione senza alterazione della sagoma e dei volumi originari, ma con modifica della superficie, dei prospetti e, per gli edifici ricadenti in centro storico, della destinazione d’uso. | Permesso di costruire o SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Costruzione completamene nuova. | Permesso di costruire | |
| Riparazione parziale con materiali identici a quelli impiegati per la realizzazione dell’ originaria facciata. | Attività libera | |
| Riparazione e/o rifacimento totale o parziale della facciata con alterazione delle caratteristiche originarie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Finestre | Ripristino e/o modifica di quelle preesistenti per forma o posizione. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Nuova apertura | Permesso di costruire | |
| Trasformazione di finestra in portafinestra e viceversa | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Finiture esterne degli edifici | Riparazione, rifacimento o sostituzione senza alterazione delle caratteristiche originarie. | Attività libera |
| Rifacimento o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Fognature private | Riparazione o sostituzione della canalizzazione fognaria fino al limite della proprietà del fabbricato. | Attività libera |
| Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quelli preesistenti (opere interne). | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Nuova costruzione con opere esterne al limite della proprietà fino alla fognatura pubblica. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Fondazioni | Consolidamento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Foro d’aerazione per il gas | Realizzazione | Attività libera |
| Foro finestra/porta | Nuova apertura o modifica di quello preesistente. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Fossa biologica | Con trasformazione permanente di suolo inedificabile | Permesso di costruire |
| Frazionamento unità immobiliari | Suddivisione di un’unità immobiliare in due (o più) con o senza modifiche esterne. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Gabinetto | Sostituzione apparecchi sanitari con relative opere edilizie. | Attività libera |
| Garage | Costruzione di garage ad uso dei condòmini (con vincolo pertinenziale ex art. 9 della L. 122/89). | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Costruzione di garage a uso commerciale. | Permesso di costruire | |
| Gazebo | Uso privato annesso alla residenza. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Uso commerciale per esigenze non temporanee. | Permesso di costruire | |
| Ghiaia (spargimento, riporto) | Su area inedificata | Permesso di costruire |
| Su area edificata, per modificarne la destinazione d’uso. | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata | |
| Gradini scale | Sostituzione gradini (scala interna o esterna). | Attività libera |
| Grondaie | Nuova installazione o sostituzione di quelle preesistenti | Attività libera |
| Impianto elettrico | Nuova installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Modifiche | Attività libera | |
| Adeguamento o sostituzione | Attività libera | |
| Impianto idro-sanitario | Nuova installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Modifiche | Attività libera | |
| Adeguamento o sostituzione | Attività libera | |
| Impianto termico | Nuova installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Modifiche | Attività libera | |
| Adeguamento o sostituzione | Attività libera | |
| Inferriate | Sostituzione di quelle preesistenti conservando la tipologia originaria. | Attività libera |
| Nuova installazione o sostituzione con altre di diversa tipologia. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Infissi e/o serramenti esterni | Riparazione o sostituzione conservando la tipologia | Attività libera |
| Nuova installazione o sostituzione con altri di diversa tipologia | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Infissi e/o serramenti interni | Sostituzione con altri anche con materiali diversi da quelli preesistenti. | Attività libera |
| Intercapedini | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Intonacatura facciata esterna | Riparazione | Attività libera |
| Rifacimento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Intonacatura facciata esterna | Riparazione | Attività libera |
| Rifacimento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Intonaci e tinteggiature interne | Riparazione | Attività libera |
| Rifacimento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Lastrici solari | Impermeabilizzazione e/o rifacimento con materiali identici a quelli precedentemente impiegati. | Attività libera |
| Livellamento terreno | Senza opere edilizie e senza modifiche della quota media | Attività libera |
| Locale caldaia | Riparazione | Attività libera |
| Nuova realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Lucernario | Realizzazione | Permesso di costruire |
| Luci | Nuova apertura | Permesso di costruire |
| Allargamento e/o ristrutturazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Mansarda | Ampliamento o nuova costruzione | Permesso di costruire |
| Sostituzione con identici materiali e/o risanamento. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Marciapiede | Su suolo privato: rifacimento senza alterazione delle caratteristiche originarie. | Attività libera |
| Su suolo privato: nuova realizzazione. | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata | |
| Su suolo pubblico: nuova realizzazione. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Montacarichi | Sostituzione montacarichi interni | Attività libera |
| Nuova installazione o sostituzione con altro avente caratteristiche diverse rispetto a quello preesistente. | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata | |
| Muri di cinta | Realizzazione, finiture, modifiche. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Risanamento | Attività libera | |
| Muri di contenimento | Nuova costruzione | Permesso di costruire |
| Ristrutturazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Muro portante | Nuova costruzione | Permesso di costruire |
| Modifiche | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Nicchia esterna | Realizzazione | DIA – Denuncia Inizio Attività |
| Nicchia interna | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Pannelli solari | Installazione o sostituzione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Pannelli fotovoltaici o termici | Installazione o sostituzione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Parapetto, balcone e scala | Nuova realizzazione o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Manutenzione o rinforzo della struttura conservando le caratteristiche originarie. | Attività libera | |
| Parcheggio | Realizzazione o rifacimento del manto di parcheggi pertinenziali in superficie o nel sottosuolo. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Realizzazione parcheggio non pertinenziale. | Permesso di costruire | |
| Parete esterna | Realizzazione o rifacimento con aumento di volume | Permesso di costruire |
| Restauro | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Parete interna | Demolizione, costruzione o modifiche di parete non strutturale | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Demolizione, costruzione o modifiche di parete strutturale | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Manutenzione | Attività libera | |
| Passi carrai | Realizzazione di nuovo passo carraio o modifiche di accesso a quello preesistente purché conforme al codice della strada. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Pavimentazione esterna | Nuova realizzazione o sostituzione della preesistente pavimentazione con aumento della superficie. | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Rifacimento con caratteristiche uguali a quelle originarie. | Attività libera | |
| Pavimentazione interna | Realizzazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Manutenzione | Attività libera | |
| Pensiline (tettoie) | Nuova costruzione o ampliamento | Permesso di costruire |
| Riparazioni varie con parziali interventi nella struttura modificando caratteri essenziali preesistenti | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Pergolato | Sostituzione o nuova installazione come elemento ornamentale (altrimenti deve equipararsi alla pensilina). | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Persiane | Lavori di installazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti. | Attività libera | |
| Piattaforme in cemento | Con modifica permanente di suolo inedificato. | Permesso di costruire |
| Piattaforma pertinenziale | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata | |
| Piscina | Nuova costruzione e ricostruzione con modifiche | Permesso di costruire |
| Manutenzione e risanamento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Porta basculante | Nuova installazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Sostituzione | Attività libera | |
| Porte | Apertura, chiusura, modifiche o allargamento di porte interne. | Attività libera |
| Apertura o sostituzione di porte esterne, anche con modifica delle caratteristiche preesistenti e della loro posizione mediante interventi sulla facciata | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Portone d’ingresso | Modifiche o sostituzione. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Portico | Nuova costruzione o chiusura (anche con pannelli mobili). | Permesso di costruire |
| Risanamento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Prefabbricati | Installazione temporanea o manutenzione straordinaria | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Installazione permanente o ampliamento. | Permesso di costruire | |
| Rampe di collegamento | Realizzazione rampe interne | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Realizzazione rampe esterne | Permesso di costruire | |
| Risanamento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Rappezzi | Realizzazione | Attività libera |
| Ringhiera | Installazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Riparazione | Attività libera | |
| Rivestimento parete esterna | Realizzazione e rimozione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Rifacimento | Attività libera | |
| Rivestimento parete interna | Realizzazione e rimozione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Rifacimento | Attività libera | |
| Saracinesca | Nuova installazione di qualsiasi tipo. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Sostituzione con altra. | Attività libera | |
| Scale (rampe esterne) | Realizzazione | Permesso di costruire |
| Riparazione senza modifica delle caratteristiche preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Sostituzione senza modifica delle caratteristiche preesistenti e dunque senza alterazione del prospetto del fabbricato. | Permesso di costruire | |
| Sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti e dunque con alterazione del prospetto del fabbricato. | Attività libera | |
| Scale (rampe interne) | Realizzazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Riparazione senza modifica delle caratteristiche preesistenti. | Attività libera | |
| Serramenti | V. Infissi e/o serramenti esterni e interni | |
| Serrande | V. Saracinesca | |
| Serre | Permanenti, con opere edilizie stabili. | Permesso di costruire |
| Stagionali, con funzione di temporanea protezione delle colture. | Attività libera | |
| Servoscala | Installazione | Attività libera |
| Soffitto | Rifacimento totale o parziale | Attività libera |
| Solaio | Sostituzione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Solette | Riparazione o sostituzione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuove unità immobiliari. | Permesso di costruire | |
| Inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuovi vani. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Soppalco | Nuova costruzione o rifacimento con modifica delle dimensioni, dell’uso e della posizione preesistente. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Rifacimento, conservando le dimensioni, l’uso e la posizione preesistente. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Sottotetto | Recupero a fini abitativi | Permesso di costruire |
| Manutenzione e risanamento | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Statue e ornamenti | Nuova installazione o sostituzione di quelle originarie con altre, anche aventi sagoma e dimensioni diverse da quelle preesistenti, ma senza opere edilizie. | Attività libera |
| Posa con altre opere edilizie. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Sterri | Scavo e prelievo di terra non operato per predisporre il cantiere né per finalità agronomiche e senza modifica dei caratteri essenziali del suolo. | Attività libera |
| Scavo e prelievo di terra con modifica dei caratteri essenziali del suolo (es. creazione di laghetto artificiale). | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Strutture provvisorie | Manufatti realizzati con materiali leggeri e di agevole asportabilità per esigenze limitate nel tempo. | Attività libera |
| Tamponatura esterna | Chiusura di pareti esterne. | Permesso di costruire |
| Tavolati interni | Riparazione o rifacimento nelle posizione preesistente | Attività libera |
| Inserimento di nuovi tavolati per una diversa distribuzione dei locali. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Tende solari retraibili | Nuova installazione o sostituzione con altre aventi anche caratteristiche diverse, su fondo privato. | Attività libera |
| Nuova installazione con proiezione su suolo pubblico | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Tettoie | Manutenzione e riparazione | CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata |
| Nuova costruzione, ampliamento o sostituzione con alterazione delle caratteristiche originarie. | Permesso di costruire | |
| Terrazzo | Nuova formazione in falda. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Nuova formazione o ampliamento all’ esterno della sagoma esistente o rifacimento completo concaratteri essenziali diversi da quelli preesistenti (dimensioni o piano). | Permesso di costruire | |
| Tinteggiatura esterna | Rifacimento | Attività libera |
| Rifacimento con modifica dei materiali e/o dei colori e alterazione dei prospetti. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Tinteggiatura interna | Attività libera | |
| Torrini scale | Realizzazione e restauro | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Installazione tralicci a carattere di pertinenza. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Installazione di tralicci non pertinenziali di notevoli dimensioni. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Travi tetto | Sostituzione parziale o totale | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Manutenzione ordinaria | Attività libera | |
| Unità immobiliari (frazionamento) | Creazione di nuove unità immobiliari mediante suddivisione di una preesistente unità. | Permesso di costruire |
| Vasca da giardino | Senza esecuzione di opere edilizie | Attività libera |
| Con esecuzione di opere edilizie | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Vedute | Apertura di nuove vedute | Permesso di costruire |
| Veranda | Rifacimento parziale conservando i caratteri essenziali preesistenti. | Attività libera |
| Sostituzione completa | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività | |
| Nuova costruzione | Permesso di costruire | |
| Vespaio | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Vetrate | A chiusura permanente di un ambiente con ereazione o aumento di volumi. | Permesso di costruire |
| Vetrina | Apribile a soffietto | Permesso di costruire |
| Volumi tecnici (vano ascensore, locale caldaia, locale autoclave, torrino scale etc.) | Realizzazione | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |
| Zanzariere | Installazione nuova zanzariera o sostituzione di quella preesistente. | Attività libera |
| Zoccoli esterni facciate | Rifacimento conservando i caratteri essenziali preesistenti. | Attività libera |
| Nuova formazione o sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi. | SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività |